Isolation de façade : techniques, avantages et inconvénients, prix

Une maison confortable est une maison bien isolée. Au-delà du confort, l’isolation d’une façade présente plusieurs avantages dont l’amélioration de l’efficacité énergétique. Toutefois, il existe différentes techniques pour isoler une façade, chacune possédant des avantages et inconvénients spécifiques et un coût variable. Alors, comment choisir la bonne solution pour votre habitat? C’est ce que nous allons explorer ensemble.

Comprendre l’importance de l’isolation de façade

Sur le plan énergétique, une façade mal isolée peut provoquer jusqu’à 30% de déperditions thermiques. Ceci souligne la pertinence de sollicitations d’une entreprise qualifiée pour réaliser des travaux de rénovation énergétique, particulièrement d’isolation de façade à Labruguière, afin d’améliorer la performance thermique du bâti.

Pourquoi isoler sa façade ?

L’isolation de façade bloque ces déperditions thermiques, optimise le confort de l’habitat et favorise les économies d’énergie. Elle offre aussi un autre avantage considérable : elle préserve la surface habitable intérieure en agissant directement sur les murs extérieurs, contrairement à l’isolation intérieure. Enfin, elle constitue une solution efficace pour traiter les ponts thermiques et améliorer l’aspect esthétique du bâti.

Principe de l’isolation de façade

L’isolation de façade repose sur deux principes majeurs : l’isolation par l’extérieur (ITE) et l’isolation par l’intérieur (ITI). L’ITE consiste à recouvrir les murs extérieurs d’une couche isolante, puis d’un revêtement, en enduit minéral ou organique par exemple. L’ITI, moins courante pour l’isolation de façades, est axée sur la mise en place d’une contre-cloison à l’intérieur du logement, renforcée par un isolant thermique.

Présentation des différentes techniques d’isolation de façade

Isolation par l’extérieur : le bardage

Le bardage apporte une solution esthétique et efficiente pour l’isolation par l’extérieur. Il se décline en plusieurs matériaux : bois, PVC, métal, composite… Il est installé sur une ossature fixée aux murs, avec une lame d’air et une couche d’isolant intercalées. Paneaux de polystyrène expansé ou de laine minérale sont généralement utilisés pour optimiser la résistance thermique.

Isolation par enduit : l’enduit isolant

Une autre technique couramment utilisée en ITE est l’enduit isolant. Il comprend deux phases : la pose d’un isolant thermique sur le mur, et l’application d’un enduit de finition en plusieurs couches. Les matériaux isolants employés sont variés : polystyrène expansé, fibre de bois, laine de roche… L’enduit peut être minéral, à la chaux ou organique.

Isolation par l’intérieur : la contre-cloison

L’isolation par l’intérieur implique la mise en place d’une contre-cloison isolante à l’intérieur du domicile. Elle améliore l’isolation thermique, sans modifier l’aspect extérieur du bâti. Les matériaux employés en ITI sont divers, allant des laines minérales aux panneaux rigides en polystyrène, jusqu’au liège.

Décortication des avantages et inconvénients des différentes techniques

Avantages et inconvénients de l’isolation par l’extérieur

L’ITE conserve l’espace intérieur et traite efficacement les ponts thermiques. Elle n’impose pas de déménagement pendant les travaux et revalorise l’aspect extérieur du logement. Toutefois, cette technique exige une autorisation préalable pour modification de l’aspect extérieur et peut s’avérer plus coûteuse que l’ITI.

Avantages et inconvénients de l’isolation par enduit

L’isolation par enduit est moins onéreuse que le bardage et offre une grande variété de finitions esthétiques. Néanmoins, l’enduit n’est envisageable que si le support (mur) est en bon état et requiert des conditions climatiques favorables pour son application.

Avantages et inconvénients de l’isolation par l’intérieur

L’ITI est moins coûteuse que l’ITE et n’affecte pas l’aspect extérieur de la propriété, mais elle demande de lourds aménagements intérieurs, réduit la surface habitable et est moins performante pour neutraliser les ponts thermiques.

Voyons le coût de l’isolation de façade

L’isolation de façade est un investissement qu’il faut évaluer soigneusement. Le coût peut différer en raison de plusieurs facteurs, allant du type d’isolant utilisé au prix de la main-d’œuvre.

Les facteurs influençant le coût de l’isolation de façade

Les conditions du mur extérieur, le type d’isolation (ITE ou ITI), le matériau isolant utilisé (polystyrène expansé, fibre de bois, laine de verre, etc.), et la surface à isoler sont des éléments à prendre en compte pour estimer le coût. De plus, dans le cas de l’ITE, l’aspect extérieur choisi (bardage, enduit, etc.) peut également varier le prix final.

Estimation du coût pour chaque technique d’isolation de façade

Pour l’isolation par l’extérieur, le prix moyen oscille entre 100 et 200 euros par mètre carré, installation comprise. Pour l’isolation par l’intérieur, la fourchette de prix se situe entre 80 et 120 euros par mètre carré. Pour l’isolation par enduit, comptez approximativement entre 50 et 150 euros par mètre carré. Notez que ces prix sont indicatifs et peuvent varier en fonction de votre projet.

Possibilités de financement et d’aides pour l’isolation de façade

Il existe différentes aides pour financer vos travaux d’isolation de façade. Le Crédit d’impôt pour la Transition Énergétique (CITE), l’éco-prêt à taux zéro, la prime énergie, les aides de l’Anah… En plus, si vous faites appel à un professionnel certifié RGE, vous pourrez bénéficier de ces aides plus facilement.

Tour d’horizon des normes à respecter pendant l’isolation de façade

Normes d’isolation thermique

Pour garantir une performance thermique optimale et respecter les réglementations en vigueur, votre façade doit obtenir un certain niveau de résistance thermique. Cela dépend du type d’isolant utilisé, de son épaisseur, mais également du climat de votre région.

Normes d’isolation phonique

En plus de l’isolation thermique, les travaux d’isolation de façade doivent également assurer une bonne isolation acoustique. Là aussi, le respect de certaines normes est indispensable.

Réglementation thermique (RT2012 et RT2020)

La RT2012 impose une performance énergétique minimale pour les bâtiments neufs. Une révision de cette réglementation est prévue en 2020 pour placer davantage l’accent sur le bioclimatique et la production d’énergie renouvelable.

Comment choisir le bon professionnel pour l’isolation de votre façade ?

Les critères de choix d’un professionnel

L’expertise et l’expérience sont essentielles lors de la sélection d’un professionnel pour vos travaux d’isolation. Il faut également tenir compte de sa proximité, de ses tarifs, et des avis des anciens clients.

Les labels et certifications à surveiller

Optez pour un professionnel porteur du label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), indispensables pour bénéficier des aides de l’État. D’autres certifications comme Qualibat ou Cstb peuvent également attester de la qualité du travail fourni.

Comment entretenir une façade isolée ?

Maintenance régulière

L’entretien régulier de votre façade isolée est crucial pour maintenir son efficacité. Un nettoyage régulier et un contrôle des potentielles fissures ou décollements sont nécessaires.

Réparation des dommages potentiels

En cas de dommages, il est important de les réparer rapidement pour maintenir une isolation performante. Fissures, infiltrations ou problèmes d’humidité sont autant de désordres qui perturbent la performance de l’isolation et nécessitent une intervention rapide.